襄阳碧桂园御玺“偷梁换柱”坑害小区业主

我们是襄阳市碧桂园御玺小区业主，该小区位于岘山脚下，自然环境优越。2017年项目1期开盘时，开发商围绕营销中心建成了项目的核心景观区,包含道路、绿地、池塘、小广场等，是碧桂园御玺项目打造的营销重点，碧桂园御玺宣称该小区是山景低密度小区（容积率达1.2），绿化率高，环境优美舒适。售楼部沙盘和已建成的景观显示售楼部周围是绿地、池塘景观和道路。2019年9-10月，1期住房交付，小区环境保持销售时的状态，业主顺利收房。

2020年4月15日，碧桂园御玺在没有任何公示和征求业主意见的情况下悍然施工，在已交付小区通行施工车辆，撞伤业主，并挖断了小区道路，破坏了绿化和景观，在交付小区内公共区域，强行加盖18层的151号楼。经后续在政府网站上查询，发现碧桂园御玺项目在2018年4月至2019年2019年12月期间，多次变更该项目B地块和D地块土地用途（详情见规划局批前公式索引号011158671/2018-15818/2019-10818/2019-11986/2019-11987/2019-20174），用“偷梁换柱”的手法将原1期建成的销售中心、水池、道路、绿地景观等公共设施挪为3期建设用地，从而骗取了规划局审批，随后以获得规划审批的名义公然侵害业主的合法权益。特别严重的是涉及151号楼的D地块的批前公示没有征询利害关系人意见，受151号楼影响严重的36号和35号楼业主没有表达意见的机会，规划审批存在严重的程序不合规。

对于开发商这种违背信用和契约的行为，对于这种恶劣的欺诈行为，业主选择通过合法有效的渠道维护合法权益，为避免造成聚集传播疫情隐患，业主派代表多次找碧桂园御玺项目相商，但开发商无人出面解释沟通，并且偷偷施工，挖毁了道路。开发商的恶劣行径引发业主强烈不满，被迫在危险的道路上聚集维权。经市住建局和檀溪路派出所人员调解，碧桂园御玺仍然拒绝向广大业主解释，强行施工，小区出现严重路基松动、开裂现象，存在严重安全隐患，威胁到广大业主人身安全。对于开发商这种绑架政府的信用，打着政府批准的旗号肆意欺压广大业主的行为，业主们坚持不认同，希望政府及专业人士能伸出援助之手，协调解决，给广大业主一个安全和谐的生活环境，保障业主们的合法权益。