＂诚信黑榜＂频现老面孔 违规地产开发商蔑视＂扣分＂

17日，11家在汉开发房地产项目的企业诚信档案被扣分。至此，登上“诚信黑榜”的武汉地产开发商接近百家。

新增名单中，不少是老面孔，之前有过违规。

武汉万达东湖置业有限公司万达御湖世家项目，未按预售申报价格对外销售、哄抬房价等，扣4分。今年3月，该项目因为发布不实价格信息、哄抬房价，扣3分。

武汉联投生态城房地产有限公司联投花山郡未取得商品房预售许可，提前认筹收取购房人购房款，被房管部门依法处罚，扣10分。今年5月，该项目以投资理财形式，向购房者变相收取具有预定性质的购房款，扣3分。

武汉当代节能置业有限公司光谷满庭春MOMA二期项目，未按预售申报价格对外销售，扣3分。今年8月，该项目先后两次违规：未取得商品房预售许可，提前收取预订款性质费用，扣3分；有栋楼未达到合同约定交房条件擅自交付，扣5分。

今年年初，武汉将房地产开发企业违法违规销售行为，作为不良经营行为记入信用档案。每家信用基础分100分，无证销售、囤积房源、捂盘惜售等行为列入扣分，累计扣减后得分低于60分，或一年内同类违法违规3次以上，纳入“警示名单”重点监管，并作为降低或注销资质的依据。

有开发商透露，开发房地产项目，一般的操作方式是，注册一个公司，开发一个楼盘，等房子卖完了，可另行注册公司。这也意味着，新楼盘开发期间，每家公司诚信档案有40分扣分空间，“按一次扣3分计，可违规13次之多”。

业内人士称，楼市诚信档案做法值得推广，但这种扣分方式还不够严厉。从实施效果来看，对开发商威慑作用有限，希望加大对违规行为的查处和打击力度。（记者 汪洋）