2025年3月武汉二手住房交易8772套

4月8日，武汉房地产经济与租赁协会发布2025年3月武汉二手住宅市场报告。统计显示，2025年3月，武汉市二手住房交易8772套，相较于2025年2月武汉市二手住房交易5131套，交易活跃度明显提高。由此可见，目前二手房交易活跃度明显提高。

报告显示，2025年3月，武汉市二手住宅总体挂牌价格为15283.48元/平，环比下跌0.57％。

从二手住房市场供应情况来看，2025年3月，武汉市二手住房新增挂牌房源17378套，环比增加29.62%，同比增幅54.36%。本月各行政区和功能区的新增挂牌量均环比增加，其中除武昌区、江汉区和东湖风景区外，其余行政区的新增挂牌环比增幅均超过了20%。

武汉存量住房挂牌量前五的行政区（洪山区、东湖高新区、汉阳区、江岸区、武昌区）的新增房源挂牌量为9341套，环比增加28.81%，同比增幅56.33%，占同期二手住房新增供应总量的53.75%，较上月收窄了0.34个百分点。

从二手住房市场成交情况来看，根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据显示，3月洪山区成交1158套，连续36个月领跑全市。从成交量环比变化来看，多数行政区和功能区的成交量环比增幅均超过20%，其中东湖高新区和经开（汉南）的成交量环比增幅分别为102.61%和103.89%。

二手住房交易前五的区域（洪山区、武昌区、汉阳区、东湖高新区、江岸区）共成交二手住房4711套，环比增加71.56%，同比增幅20.06%，占月度二手住房成交总量的53.70%，较上月扩大了0.23个百分点。