湖北大冶出台楼市新政：行政区域内买房给予100%契税补贴

5月17日，湖北大冶市住房和城乡建设局、财政局、人力资源和社会保障局、自然资源和规划局、金融工作领导小组办公室、黄石市住房公积金中心大冶分中心等部门联合发布《关于促进大冶市房地产业平稳健康发展的通知》，出台了若干政策，其中在大冶行政区域内买房给予100%契税补贴。

极目新闻记者了解到，5月16日，大冶市委副书记、市长孙辄主持召开市政府第24次常务会议，审议《关于促进大冶市房地产业平稳健康发展的通知》在通知，要求贯彻落实党中央、国务院和省委省政府决策部署，坚持“房住不炒”定位，支持合理需求，规范行业秩序，实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，进一步促进该市房地产业平稳健康发展。通知要求降低购房成本，扩大公积金贷款范围，实施差别化住房利率政策和首付比例，推行“交房即交证”等系列楼市新政。

购买大冶市行政区域范围内（不含黄石托管地区）新建商品住房并缴纳契税的，给予100%契税补贴；对外来人员（非大冶户籍）在我市购买首套普通商品住房（建筑面积144㎡以下）的，按200元/㎡补贴；对具有该市非城镇户籍在大冶城区、建制镇购买首套普通商品住房（建筑面积144㎡以下）的，按200元/㎡、100元/㎡补贴，并享受城镇市民同等教育卫生等待遇；对具有该市城镇户籍在大冶城区购买首套普通商品住房（建筑面积144㎡以下）的，按100元/㎡补贴；鼓励各类到大冶工作的优秀人才购房，购买首套住房符合《关于进一步集聚优秀人才支持重点产业链企业高质量发展的若干政策（试行）》（冶办发〔2022〕6号）文件要求的，优先享受购房补贴待遇；鼓励房地产开发企业盘活地下停车位，让利向市民销售（租赁）、用于社会停车，市政府给予适当补贴。

在异地缴存住房公积金到大冶购房的，均享受与本市缴存职工同等的住房公积金贷款政策；对符合条件的，可申请住房公积金组合贷款。

首套商业性个人住房贷款利率下限应为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。鼓励银行业金融机构根据市场变化，相应调整商业性个人住房贷款利率，首套房贷款最低首付比例为20%，二套房贷款最低首付比例为30%。

引导购房人申请新建商品房预告登记时同步申请转房屋所有权登记，全面推行新建商品房项目“交房即交证”，对实行“交房即交证”的房地产企业予以信用加分。