黄冈地税房地产评税系统与征管系统对接

黄冈日报消息（通讯员范赤锋徐四清）2月27日，麻城市地税局顺利实现地产评税系统与征管系统对接，并通过核心征管系统征收二手房交易税收2万多元。截至3月上旬，黄冈市已有黄州城区、蕲春、红安、罗田等地相继征收了系统对接后的首笔税收。

房地产评税系统是通过对纳税人交易的二手房实现精确定位，然后根据该二手房所在的位置，综合考虑地段、楼层、朝向等影响价格的因素，批量处理所有收集到关联信息后，以此作为计算交易房地产的最低计税价格。该系统的应用，是将过去由人工依照经验单个评税改为计算机批量评税，一方面减少了人为的主观判断，结果相对客观、公正。另一方面，能有效维护纳税人的合法权益和规范税务机关的征管行为。

目前，黄冈市房地产评税系统共采集楼幢信息17825条，交易案例1094例，基本实现黄州城区现有房地产信息的全覆盖。