襄阳政府拟出资回购存量商品房做保障房

近日，襄阳《政府投资收购存量房操作办法（征求意见稿）》正在市房管局官网公示，公开征求社会意见。这意味着本市房企卖房有望新增一销售渠道：把房子卖给政府。

该办法指出，政府投资收购存量房，是指经市政府批准的国家机关、事业单位及国有企业将作为收购主体，利用财政性资金、政府融资资金向市场购买存量房屋。

购买后的房屋产权属国有性质，所有权登记主体可以是购买主体，也可以是政府指定的其他国家机关。其使用、收益和处置应当符合国有资产管理或者保障性住房管理的法规规章。市房管部门负责制定收购计划报批政府。收购主体可通过公开招标方式选择收购代理机构。

通过验房审定的房源，核定房源数量不足原计划收购房源的，全部作为中标房源公布；核定房源数量超出原计划收购房源时，由评标委员会排列出中标房源，超出计划房源的10%以内可做备选房源。

政府投资收购的存量房，要办理产权转移登记时，需买方缴纳的税收，由地税部门先行征收，财政部门按规定返还。房屋交易涉及的行政性收费全免，事业性收费按下限的50%缴纳。