荆州人注意啦,房产证将正式下岗,别以为证上有你的名,房就是你

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   今日湖北网讯:从湖北省不动产登记局放出的消息称,省政府11月30日下发《关于全省不动产统一登记工作进展情况的通报》。通报称,全省17个市(州)已全部完成本级职责整合工作,并相应成立了不动产登记管理机构、经办机构,落实了人员编制、职能划转等工作。

 

 

 

天 了 噜 !

简 单 来 说

就是房产证即将下岗

 

 

不动产权证书正式登场

 

 

目前已有北、广、深、杭等多个城市启动了不动产登记制度。湖北省从2016年1月1日起,也将全面实现“新开旧停”,即所有土地、房屋、林业等不动产登记都要在新窗口统一受理并颁发统一的不动产产权证书,原房管、林业等部门的旧窗口停止工作,不得再办理任何不动产登记业务。

 

也就是说

以后买房子,拿的将是不动产权证

房产证和土地使用证将停止颁发

 

 

那么,问题来了

大家想问的都在这里

 

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房产证与不动产证有什么区别?

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。房产证的内页内容仅仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况,新的不动产权证还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

 

 

 

不动产证上的不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

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去哪里登记你的不动产?

 

县级行政区域的不动产登记机构负责不动产登记工作;

国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

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如何登记你的不动产?

 

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准备好登记申请书、身份证明材料、不动产权来源证明材料等。

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到不动产登记机构提交申请,登记不动产。

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不动产登记机构将进行实地查看核实。

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30个工作日内,该机构将为你办结不动产登记手续,并核发不动产权证书。

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已有的房产证必须要换成不动产证吗?

按照国家“不变不换的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力

 

但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期

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个人拥有多套房是否要领多个证?

 

 

《不动产权证书》包括单一版集成版两个版本,集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

 

比如某人有两套房产在同一宗土地上,则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上,也就是集成版证书;如果两套房产在不同的宗地上,则仍登记在两个不动产登记簿证上,也就是单一版证书。

 

在推广初期,将会主要采用单一版证书。

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不进行不动产登记有何后果?

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